Arkus Agro

De agrarische sector is een bedrijfstak waarin we laatste jaren al veel veranderingen hebben gezien. Veel boeren zijn gestopt door prijsontwikkelingen of het ontbreken van de bedrijfsopvolging. Nieuwe gevaren voor een goede bedrijfsvoering kwam en komt hij nog steeds tegen. Met name bestemmingswijzigingen in het voordeel van de natuur en woningbouw hebben daar deel aan en de komende veranderingen op het gebied van de toeslagrechten.

Het antwoord is misschien wel schaalvergroting maar ook daar komt veel bij kijken. Hiernaast is het interessant om eens te kijken of er nog andere mogelijkheden zijn die een nieuwe toekomst bieden, bijv.:

Ø regeling "rood voor groen"; theorie: een deel van de grond bestemmen als natuur en daarvoor in ruil een woning mogen bouwen.
Ø regeling "ruimte voor ruimte"; theorie: bedrijfsgebouwen slopen en in ruil hiervoor een woning mogen bouwen.
Ø bestemmingswijziging van de huidige opstallen; theorie: boerderij of bedrijfsgebouwen of de grond bestemmen als kantoor, horeca, camping etc.
Ø cultuurgrond bestemmen als natuurgrond; theorie: subsidies ontvangen voor waardedaling, ontwikkeling en beheer voor ter beschikking gestelde grond en eventueel tegen een gunstige financiering.
Ø bestemmingswijziging tot landgoed; theorie: huidige grond en opstallen laten rangschikking onder de Natuur Schoon Wet (NSW), dit geeft veel fiscale voordelen o.a. het gebied van de Onroerende Zaak Belasting (OZB), successierechten, overdrachtsbelasting, vermogensbelasting.

Met de wijzigingen of totstandkoming van bovengenoemde zaken staan wij graag aan uw kant om de optimale oplossing te zoeken.

Maar misschien is de nieuwe toekomst wel om de boerderij met of zonder (een deel van de ) grond te verkopen of te verpachten en ergens anders te gaan wonen.

Omdat wij in alle takken van de onroerend goed sector werkzaam zijn kunnen wij u helpen aan die vervangende woonruimte en de bemiddeling bij de verkoop/verpachting van uw bedrijf en toeslagrechten.

Mocht het voorgaande u aanspreken bel ons dan voor een afspraak of vul het formulier in.